肺炎疫情期间相关工程造价政策汇总和费用处理解读
〖壹〗 、费用标准与范围浙江 、山东规定按每人每天40元计取专项经费 ，包含防疫物资费、人工费、降效费及其他费用（仅计取税金） 。四川省明确降效费需单独计算 。厦门通过调整人工费动态指数（2016）及上浮安全文明施工费（20%）间接支持防控成本。
〖贰〗 、防疫费用计入工程造价：因疫情常态化防控发生的防疫费用 ，可计入工程造价。这一规定为工程项目在疫情防控方面的费用支出提供了明确的政策依据，有助于保障施工现场疫情防控工作的顺利开展，减轻参建单位在防疫方面的经济负担 。指南适用范围：适用于房屋建筑和市政基础设施工程施工现场新冠肺炎疫情常态化防控管理 。
〖叁〗 、明确规定因疫情防控产生的防疫费用需计入工程造价 ，且不得转嫁至务工人员承担。
〖肆〗、北京市工程价款计算依据及要点核心文件：京建发〔2020〕55号 可计入造价的费用：疫情防控措施费用：包括现场消毒 、防护用品 、测温设备等直接支出 。人工费：因停工或降效导致的人工成本增加 。材料和机械费用：疫情期间材料涨价或机械闲置的补偿。
〖伍〗、工程造价新规定明确 ，因疫情防控发生的防疫费用可计入工程造价 。具体内容如下：防疫费用计入造价：根据住建部3月26日通知，因疫情防控产生的防疫费用（如消毒设备 、防护用品 、体温检测设施等）可直接计入工程造价 ，由发包方承担 。
浅析疫情对建筑行业的影响
〖壹〗、新冠疫情短期内对建筑行业的影响工程进度受阻 ，一季度产值与收入显著下滑建筑业具有劳动力密集 、露天作业多 、生产场所随项目转移等特点，疫情防控难度大。
〖贰〗、新冠疫情对建筑行业造成了一定冲击 ，但整体负面影响一般 ，具体影响如下：短期冲击显著停工停产：疫情导致许多地区房地产和城投企业推迟开复工，假期延长 、封村封路等因素使工人无法按期返岗 ，建筑企业大面积停工 。
〖叁〗 、结语疫情对建筑行业的影响是挑战与机遇并存 。虽然部分企业可能因短期压力退出市场 ，但行业整体通过政策支持、技术升级和结构优化，将实现更健康的发展。这一过程并非简单的“大洗牌 ” ，而是行业在特殊背景下完成自我革新、提升免疫力的必然阶段 。
〖肆〗 、新冠病毒对建筑行业的影响深远且复杂 ，主要体现在以下方面：项目进度受阻，工期延宕为配合疫情防控，大量工地停工 ，项目进程被迫中断 。复工后 ，海外零部件运输受阻导致建筑材料短缺，钢材 、水泥等费用攀升。同时 ，工地限员以避免聚集 ，施工效率大幅下降；工人返岗困难，劳动力密集型工种出现人力缺口。
〖伍〗、疫情对企业的主要影响拖延施工进度 ，影响合同工期90.55%的企业认为疫情会导致施工进度拖延 。585%认为疫情将影响项目不能按合同工期正常交付 。原材料 、人工费 、运输费等成本上涨441%的企业反映原材料等上游供应链出现断裂；309%的企业反映原材料平均上涨幅度约为124%。
如何计算施工现场受疫情影响的工程工期和费用?
〖壹〗、计算施工现场受疫情影响的工程工期和费用 ，可借鉴以下方法：工程工期顺延计算复工前：工期顺延天数计算公式为：顺延天数 = 实际复工日 - 计划复工日 。例如，计划复工日为2022年3月1日 ，实际复工日为2022年3月15日 ，则顺延天数为14天 。
〖贰〗 、北京市住建委文件明确，防疫费用应列入工程造价 ，由发包方承担。计算依据：承包方需提供防疫费用支出凭证（如采购发票 、劳务合同等） ，并按照实际发生金额据实结算，但需扣除已包含在合同价款中的常规安全文明施工费用 。
〖叁〗、赶工费用由发包人承担 。14 合同解除：若不可抗力导致合同无法履行连续超84天或累计超140天，双方有权解除合同 ，并按约定结算款项。
〖肆〗 、费用调整原则：包括疫情防控应急措施费用 、停工损失费用、窝工降效费用 、赶工措施增加费用和其他费用 ，计取税金后计入工程造价，据实调整合同价款 。 疫情防控措施费：按受应急措施影响的具体情况和施工单位现场人员实际人数 ，每人每天计取20元至40元标准 ，包干使用 。隔离观察期间工资按正常工资计取。
〖伍〗 、北京市2022年发布的《关于进一步做好受新冠肺炎疫情影响工程造价和工期调整工作的指导意见》（京建发〔2022〕176号）规定，疫情防控费用标准为20元-40元/人/天 ，其他省市可参照执行 。
疫情对工程公司的影响
肺炎疫情对建设工程施工单位的影响主要体现在法律定性、工期与责任、损失承担及应对措施等方面 ，具体分析如下：肺炎疫情的法律定性：构成不可抗力根据《民法总则》第180条及《合同法》第117条，不可抗力需满足“不能预见 、不能避免且不能克服 ”的客观条件 。
短期冲击显著停工停产：疫情导致许多地区房地产和城投企业推迟开复工 ，假期延长 、封村封路等因素使工人无法按期返岗 ，建筑企业大面积停工。建筑行业属于劳动密集型产业，此次疫情爆发于春节期间 ，人口大规模流动造成感染扩散 ，全国经济活动在二月中旬之前几乎停摆，多数行业延迟复工，建筑企业全面开工时间更晚。
融资活动影响：若因疫情导致金融机构放款延迟 ，项目公司可与政府方协商延长融资期限或调整还款计划 ，避免因资金短缺影响项目进度 。建设与运营影响：建设期：因疫情停工的，可顺延建设期并相应调整运营期起始时间 ，确保项目公司获得完整运营收益 。
